最近、「施設管理に費用がかけられず困っている。」というお問い合わせが増えています。これは、墓地公園事務所や観光協会、マンション管理組合など、植物管理を伴う施設運営管理者共通の課題のようです。植栽地・舗装の施設管理にかかる費用は、大きく分けて３つあります。中低木・高木など樹木剪定費と、草地やインターロッキング舗装地の除草費、そして、広場等改修整備費です。

この内、樹木剪定費については、樹木の幹周りの太さによって剪定費が定められていることから、樹木の成長によって、費用が上昇します。また、一般的に限られた空間に植栽された都市緑化の管理方法は、年月によって、２段階に分けられるようです。植栽後１０年間は健全な生育を促す「植物生育管理」、その後は、「植物生育抑制管理」と移行していきます。

「植物生育抑制管理」に移行した樹木は、大きさを一定に保つために毎年の剪定が必要となり、植栽１０年目までよりも剪定頻度が増加します。また、多くの施設で１０年目以降に排水不良地の舗装改修や不具合発生箇所の再整備など、広場等改修整備費も上昇します。

このページでは、施設管理費用の低減手法について省管理緑地への改修を挙げて事例ご説明します。

植栽後１０年目までに行われる「植物生育管理」の主な項目は、以下の通りです。

良好な植栽基盤に植栽された樹木は、上記の管理作業によって生育ができます。しかし、見えない地下部の植栽基盤に問題がある場合、植栽後２〜３年程で生育不良症状がでてきます。

植え穴に水が溜まっていると

樹木の先が枯れてきます

根が伸びられない方向があると

樹形が傾いてきます

生育不良の場合は　

生育不良症状がでてきてしまった場合は、早期に既存樹木の樹勢回復を取り入れます。原因によりますが、簡易的な樹勢回復には、既存樹木の根元に、掘削して埋めるだけの根系活力管が有効です。また、症状が重い場合は、根を傷つけにくいエアースコップを使用した樹木治療も検討します。早急な手当てによって、大規模な改修工事を避けることができます。

ダブルスコップを使用し、根系活力管を埋め込む様子

植栽後１０年目までに行われる「植物生育管理」の主な項目は、以下の通りです。

植物生育抑制管理における樹木剪定では、それまでよりも剪定する枝が太くなるため、殺菌剤トップジンＭペーストなどで切り口の消毒をします。確実な消毒によって切り口からの腐れを防ぎ植え替えを防ぎます。

また、樹木の成長に伴って増加する剪定費については、思い切った植栽のリフォームを含めて検討します。樹勢の弱った樹木を間引いたり、高木を小さい中木の花木に植え替えたりなどのリフォームは、樹木剪定費の抑制と、既存施設に変化をつけ、新たな魅力を引き出す効果があります。

花壇・草地では、それまでの利用の仕方から、管理が行き届かない場所が出てくるケースが見受けられます。そのような場所の除草費の削減には、雑草の草丈を低く抑制する雑草抑止用ローメンテパネルを使用します。ローメンテパネルの設置によって、手がかけられない緑地の低管理化を図ります。

落書きにたびたび悩まされていた施設で、橋桁にハイクライムパネルというローコスト型壁面緑化パネルを設置しました。植物は地植えして、時間をかけて壁面緑化をする方法ですが、コンクリートモルタル面を緑色のパネルで覆うことで、落書きの防止と、温かなイメージの空間に改修することができました。